Takstmann Tynset | Tynset Takst AS | Takseringstjenester Østerdalen
305
home,page-template,page-template-full_width,page-template-full_width-php,page,page-id-305,bridge-core-2.1.4,ajax_fade,page_not_loaded,,no_animation_on_touch,qode-title-hidden,qode_grid_1300,footer_responsive_adv,qode-content-sidebar-responsive,qode-theme-ver-20.1,qode-theme-bridge,qode_header_in_grid,wpb-js-composer js-comp-ver-6.1,vc_responsive

Våre tjenester

Vi tilbyr en rekke ulike tjenester innen taksering. Utvid fanene under for å lese mer om hver enkelt tjeneste.

Skadetakst

Skadetakst består av en detaljert beskrivelse av en skade på en bygning/del av en bygning, i tillegg til en utarbeidelse av kostnadsoverslag på utbedring.

Tilstandsrapport

En tilstandsrapport består av en detaljert beskrivelse av boligens/bygningens vedlikeholdsmessige tilstand. Bygningdelenes tilstand angis i svekkelsesgrader. Tilstandsrapporten kan, hvis ønskelig, inkluderes i en verditakst.

Byggeledelse

Ved byggeledelse representeres vi som byggherren. På byggeplassen blir vi derfor byggherrens representant, og får ansvaret for oppfølging av prosjektet.

Vi sørger for at byggearbeidet overholder forutsetningene som er satt for prosjektet.

Termografering

Termografering (termografi) er en avlesningsmetode for temperatur på en overflate. Dette utføres med termokamera eller IR-kamera, som er følsom for infrarød stråling.

Termografering benyttes ofte som et verktøy under undersøkelser av boliger/bygninger til å oppdage temperaturforskjeller eller varmgang, som kan gi indikasjon på problemer.

Uavhengig kontroll

Vi utfører lovpålagt uavhengig våtromskontroll og tetthet ved nyoppføring av bolig/bygning.

Takster for verdi og lån

Verditakst er en beregning av boligens/bygningers totale verdi i forhold til hvordan den fremstår på selve befaringsdagen.

Rapporten består av en beskrivelse av takstobjektet, arealet, og beregning av låneverdi og markedsverdi.

Boligsalgsrapport

En boligsalgsrapport er omtrent likt oppbygd som en tilstandsrapport. Forskjellen er at det i en boligsalgsrapport også blir lagt vekt på å beskrive forhold som er ekstra relevante i forhold til eierskifte.

Enova Rådgivning

Hvis du engasjerer en energirådgiver, får du inntil 7500 kr i støtte! Energirådgiveren kartlegger boligens tilstand, gir den passende energimerke og lager plan med energireduserende tiltak.

Denne planen forenkler det å vurdere hvilke tiltak som må gjennomføres. Enova støtter mange av disse tiltakene. Les mer her: Enova Energirådgivning

Tetthetskontroll

Ved usikkerhet på om boligen/bygningen holder byggeforskriftens tetthetskrav, kan man få det kontrollert. Det lønner seg å kontrollere dette, uavhengig av om du er kjøper, entrepenør eller byggmester. Ved et eventuelt salg av boligen/bygningen, er det et godt salgsargument at den oppfyller byggeforskriftenes krav.

Forhåndstakst

Forhåndstakst beskriver den aktuelle eiendommens verdi på et valgt, fremtidig tidspunkt etter en bestemt endring av eiendommen. Rapporten er omtrent som en vanlig verditakst, men den gjelder et ikke oppført bygg eller en ikke oppført del av et bygg.

Profesjonell

Vi har profesjonelle og erfarne medarbeidere som alltid setter kunden i fokus.

Løsningsorientert

Vi ser løsninger fremfor problemer! Det er viktig for oss å løse utfordringer i en jobb.

Fleksibel

Vi anser oss som en svært fleksibel bedrift når det gjelder arbeidstid og løsninger for kundene.

Dokumenter

Vi hjelper deg med nødvendig dokumentasjon. Ta kontakt med oss idag!

Nødvendige takstdokumenter

I tillegg til taksering av selve eiendommer, skal takstmann kontrollere eiendommens registerbetegnelse, eiendommens arealer, hjemmelsdokumenter, osv. Ved taksering er det fordelaktig at takstmann får tilgang til nødvendige dokumenter. Dette sparer oppdragsgiver for både tid og eventuelle kostnader takstmann har ved innsamling av nødvendig dokumentasjon.

For enebolig/tomannsbolig

Nødvendig dokumentasjon er: Forsikringspolise-oppgave over offentlige avgifter, eventuelle tegninger, målebrev, eventuell festekontrakt, etc.

For eiet seksjon

Nødvendig dokumentasjon: Oppgave over fellesutgifter og navn på forretningsfører. Sameiebrøk tilknyttet eierseksjon uttrykker hvor stor andel av eiendommen som tilligger den enkelte seksjon. Dette er ikke en fysisk del av eiendommen, men en ideell del av den.

For borettslag- og aksjeleiligheter

Nødvendig dokumentasjon er: Siste årsberetning med regnskap, eventuell kopi av adkomstdokument og depoterklæring, siste ligningsoppgave med andel fellesgjeld og formue, husleie, og navn på forretningsfører.

Hvem er vi?

Tynset Takst AS ble etablert i 2016 og utfører det meste innen boligtaksering. Eksempler på hva vi utfører er skadetaksering, verdi- og lånetaksering, og boligsalgsrapport. Våre kunder er hovedsakelig meglere, advokater, banker/låneinstitusjoner, privatpersoner og offentlige oppdragsgivere. Vi holder til i Nord Østerdalen, og tar i hovedsak oppdrag i nærliggende Kommuner.

For oss er det avgjørende med størst mulig kundetilfredshet når vi utfører vårt arbeid. Uansett om det dreier seg om enkeltstående eller flere oppdrag kan du forvente samme høye standard fra vår side. Vi har gjennom en rekke oppdrag opparbeidet en bred kompetanse og tillit hos våre kunder, og vet av erfaring hva vi er gode for. Sikkerhet, kvalitet og samarbeid med kunden er en selvfølge, og har høy prioritet hos oss. Respekt og tillit er viktige verdier, på lik linje med kompetanse og erfaring.

Norsk Takst
Mesterbrev
BVN
FFV
Sentral Godkjenning